住房公积金买通异地壁垒 4.5万亿缴存结余望盘活

摘要：往年7月1日起，住房天下所有住房公积金规画中间将凭证住建部《天下住房公积金异地转移不断营业操作规程》宣告的公积要求，经由平台规画住房公积金异地转移不断营业。金买如今，通异相关部份正减速增长天下住房公积金异地转移不断平台建树，地壁往年6月尾前上线，垒万之后将实现“账随人走、亿缴余望钱随账走”，存结估量这一措施的盘活受益群体将逾越1.3亿人。

中原时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王晓慧 北京报道

住房公积金地域限度难题即将患上到处置。住房

凭证住建部妄想，公积往年7月1日起，金买天下所有住房公积金规画中间将凭证住建部《天下住房公积金异地转移不断营业操作规程》宣告的通异要求，经由平台规画住房公积金异地转移不断营业。地壁如今，垒万相关部份正减速增长天下住房公积金异地转移不断平台建树，在往年6月尾前上线，之后将实现“账随人走、钱随账走”，估量这一措施的受益群体将逾越1.3亿人。

“十天前，北京的转移平台已经激进，任何激进了该平台的异地都可能经由平台接管北京公积金的转入营业。”6月22日，北京住房公积金规画中间一劳动职员接受《中原时报》记者采访时展现，此前，北京公积金可能转出，但都是手工操作，而且是总体针对于两地机构一再往返规画，为此，良多人的公积金账户就此部署，天下住房公积金转移不断平台买通后，惟独转入地建议规画就能了。

据记者清晰，当初，郑州、北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州等都市均已经接入天下住房公积金异地转移不断平台。

突破地域壁垒

现行的住房公积金制度于1999年建树，当初妄想的住房公积金规画方式为属地散漫规画，不能跨市融通。以往，贷款需要发达的都市资金短缺，贷款需要缺少的都市则资金闲置，住房公积金资金的闲置与居夷易近购房贷款难组成矛盾。同时，由于不具备金融职能，金融营业要拜托银行规画，导致规画老本高，效率功能低，且存在危害隐患。

此前，住房公积金由于受地域的限度，缴存人在一个中间缴纳的住房公积金，想到另一个中间运用颇为难题，致使是压根就不可能的使命，拦阻了住房公积金缴纳的自动性，也让住房公积金配置的初心泛起了变异。

“我已经在上海劳动过两年，立室后假寓北京，但由于转移公积金的手续啰嗦，需要往返两地住房公积金中间妨碍恳求，为此，上海公积金账户里的多少万元钱部署至今，转不出也取不到。”处置IT行业的樊学生接受《中原时报》记者采访时展现，如今，他已经咨询过上海以及北京两地的公积金规画中间，住房公积金异地转移不断平台开启之后，他的这种情景惟独要转入线上规画就能了，根基不需要再到上海妨碍规画，手续颇为啰嗦。

着实，我国实施住房公积金制度的目的很简略，便是要保障每一总体都能住有所居，都能减轻购房的压力。而事实上，由于地域之间的壁垒不突破，良多人的住房公积金只是“账面财富”，很难做到“账随人走”，这一公积金新政不光要助于突破地域壁垒，后退人们对于公积金的运用率以及取患上感，亦有助于房地产长效机制的建树。

“天下住房公积金实现‘互联互通’之后，公积金就能在天下顺畅地行动起来。首先，该平台利便了职工在转入地住房公积金规画中间就近规画营业，幸罢免工在转入地以及转出地往返奔走。其次，延迟了营业规画的光阴、简化了规画的手续，后退了转移不断的功能。再次，尺度了住房公积金异地转移不断营业，确保职工住房公积金账户在异地转移历程中的信息精确以及资金清静，有利于不断合计职工公积金缴存年限。”6月21日，武汉科技大学金融证券钻研所短处董登新接受《中原时报》记者采访时展现，“账随人走、钱随账走”是住房公积金新的规画制度，有利于增长劳动力的行动以及住房公积金的归集。

不外，值患上留意的是，这所有都是建树在这两座都市均已经接入平台上为条件，假如转入地以及转出地都不接入平台，概况其中一个不接入，均不能经由平台规画，只能经由原挨次去柜台规画。

后退公积金运勤勉用

事实上，不断以来，要求增长住房公积金异地转移不断劳动的呼声很高，“账随人走、钱随账走”不光让咱们看到了住房公积金制度的前行，更关键的是，住房公积金异地的转移不断有利于盘活住房公积金、后退公积金的运用率。

克日，住建部等部份散漫宣告的《天下住房公积金2016年年度陈说》展现，2016年天下住房公积金实缴单元238.25万个、实缴职工13064.50万人，妨碍2016年尾缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，均坚持了近年削减。除了此之外尚有一组数据：2016年，住房公积金住房破费类提取以及发放总体住房贷款22098.85亿元，不到整年商品住宅销售额的1/4。

两组数据比力，一个是逾越4.5万亿的缴存结余，一个是不迭整年商品住宅销售额1/4的公积金运用数据。

多年来，住房公积金在增长房地产市场平稳瘦弱睁开、反对于保障性住房建树方面发挥了自动熏染，住房公积金运勤勉用也在大幅提升，不外，跨地域的运用纪律依然限度了公积金的运用，使患上劳动力行动之时，发生了大批难以盘活的结余，加之各地公积金缴存旱涝不均，大笔资金被留在当地。

“中国实施社会主义市场经济数十年来，生齿行动量重大，但主要趋向是由中西部地域向天下各少数市行动，小都市向少数市行动，这样的服从便是，由于户籍以及房价等因素，一部份人在少数市缴存公积金，但难以在少数市享受公积金贷款，这种不公平的天气让一部份人不公积金制度的取患上感。”董登新展现，天下住房公积金异地转移不断平台激进之后，公积金可能逍遥行动，同时，适宜当地购房条件的人也将有机缘恳求住房公积金贷款，利便了缴存人到异地购房的需要。

很显明，人行动起来了，钱行动起来了，住房公积金的运用率也就响应地后退。

“随着新城镇化的减速，部份劳动力启动向三四线都市行动，住房公积金异地转移不断平台一旦开启，利便北上广深的住房公积金划转到其余地域，加之当地房价政策以及房价的优势，有利于缴存者购房能耐的增强，同时后退住房公积金的运勤勉用。”董登新展现，这一政策对于那些在一线都市劳动，却要在其余二三四线都市购房的人群有很大的辅助。

责任编纂：李明徽；主编：公培佳